Классификация офисных помещений
Развитие экономики повышает спрос на рынке аренды коммерческой недвижимости. Открытие новых представительств и расширение деятельности компаний приводят к необходимости в дополнительных помещениях. Такой переезд может быть связан с повышением статуса компании, требований в новых рабочих местах и или проведением различных мероприятий. Центральным офисом обычно называют место размещения руководства компании с соответствующим адресом и такие комплексы выполняют представительские функции. Также подобная недвижимость необходима для работы персонала, обслуживания клиентов и делопроизводства.
Содержание
Основные классы офисов
Для упорядочения рынка офисной недвижимости введена классификация, производящая разграничение по уровню комфорта, которая имеет буквенное значение и делится по международным стандартам на 4 категории. Региональная классификация более гибкая и вводит улучшенный показатель в виде маркировки A+ и B+. В зависимости от соответствия тем или иным стандартам осуществляется принадлежность к определённой категории.
Офисы класса A
Офисы класса A – наиболее элитные помещения, которые располагаются в новых комплексах. Размещение подобной недвижимости допустимо только в центре города с ближайшим расположением крупных транспортных магистралей. Для таких зданий существуют серьёзные требования по уровню безопасности и технологическому оснащению. Инфраструктура комплекса должна быть максимально развита и включать малейшие детали. Класс A+ практически не отличается от базового, за исключением небольших технических моментов.
Офисы класса B
Офисы класса B – представляют реконструированные здания и назначение комплекса состоит в проведении основной деятельности компании, расположение возможно в менее престижных районах. Набор предоставляемых услуг немного меньше элитного уровня, но покрывает все необходимости бизнес-класса. Обычно офисы класса B+ имеют небольшие отличия и тут разница заключается в исполнении отделочных работ и инженерных коммуникаций.
Офисы класса C
Офисы класса C – помещения здесь относятся к промышленному производству и в дальнейшем переоборудованные для служебного использования, планировка зданий не всегда рациональна, а их расположение не привязано к близости транспортной развязки. Проведение реконструкции сведено к косметическому ремонту, инфраструктура развита слабо и зависит от владельца.
Офисы класса D
Офисы класса D – их расположение не регламентировано, обычно имеют устаревшие коммуникации и частично нуждаются в проведении ремонта.
Офисы класса B+ в центре Москвы
Назначение таких комплексов – предоставление максимального объёма услуг и деловой центр на Шухова 14 готов предложить наилучший сервис в центре Москвы. Бизнес центр предлагает офисы класса B+ с наиболее выгодными условиями аренды. Использование такого подхода в ведении бизнеса будет способствовать его продвижению и дальнейшему развитию.
