Главная » Бизнес » Какой бизнес открыть » Как начать свой строительный бизнес?

Как начать свой строительный бизнес?

Тема строительства актуальна и разнообразна. Это возведение крупных объектов, постройка жилых индивидуальных домов из дерева или кирпича, а также различные отделочные и ремонтные работы. С чего начать строительный бизнес? Для начала оцените, какими ресурсами вы располагаете.

 

Особенности бизнеса

Без внушительного стартового капитала начинать строительство невозможно. Эта деятельность требует вложений, но и отдача высока – традиционно строительство считается самым прибыльным видом деятельности. Это и есть его главная особенность. Отсюда – высокая конкуренция, повышенные требования к качеству работы, а значит к квалификации сотрудников.

ООО или ИП?

Открываем строительную компаниюВыбор организационно-правовой формы вашего предприятия напрямую зависит от видов деятельности, которыми вы собираетесь заниматься.

Хотите начать играть по-крупному, заняться капитальным строительством – желательно организовать юридическое лицо.

Во-первых, в случае неудачи, вы не будете рисковать собственным имуществом, во-вторых, солидная фирма будет иметь доступ к тендерам – большим и вкусным заказам, а также к партнерству с банками и другими структурами.

Если ваш начальный капитал невелик и вы рассчитываете организовать бригаду, занимающуюся отделкой и косметическим ремонтом, затраты на ООО излишни. Деньги лучше потратить на новое оборудование и инструменты.

Покупка бизнеса

Покупка готового бизнесаНе стоит сбрасывать со счетов и возможность приобретения уже готовой и функционирующей строительной фирмы. Все разрешительные документы уже оформлены, штат укомплектован, вам же остается только взять бразды правления и снимать сливки.

Но, во-первых, вам для этого желательно обладать опытом в строительной сфере, а во-вторых, выяснить, по какой причине предыдущий владелец желает избавиться от созданного им предприятия. Возможно, все дело в испорченной репутации или в накопившихся долгах.

План

До того как начать строительный бизнес с нуля, вам нужно составить подробный бизнес-план, учесть все возможные расходы, ознакомиться с имеющимися на местном рынке конкурентами, и, возможно, это вдохновит вас на какую-нибудь идею. Ведь готовых рецептов удачного бизнеса не бывает. Постарайтесь, чтобы ваше предложение на рынке стало уникальным. Освойте новые технологии, обучите свой персонал. Вложения обязательно окупятся. 

Чтобы на начальном этапе вас не задавили конкуренты, стоит подумать об открытии бизнеса не в крупном центре, а где-нибудь на периферии. Ведь строить нужно везде. Так вы приобретете опыт, заработаете денежку, а дальше можно будет продвигать свою компанию и в более жестких условиях.

Где взять средства?

Ищем инвестораИзвестно, что большинство успешных строительных организаций начинали свою деятельность вовсе не со стройки, а с продажи сопутствующих материалов или оборудования. Небольшая точка по продаже строительных смесей поможет накопить необходимую сумму для расширения бизнеса, например, производства бетона или тротуарной плитки. А уж потом вы решите для себя, что выгоднее не просто продавать продукцию, но и оказывать услуги по укладке. Таким образом вы найдете свою нишу и расширите бизнес, ведь всегда выгоднее заниматься несколькими взаимосвязанными направлениями.

Как открыть строительный бизнес, если у вас уже имеется некоторая материальная база? Можно заняться поиском инвесторов и партнеров, готовых оказать вам дальнейшую материальную поддержку. Ваш план должен быть убедительным. Нужно учесть, что получение кредитов под любой блестящий план маловероятно.

Разрешительные документы

Для того чтобы начать деятельность, кроме обязательных свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, нужно иметь:

  • разрешение на строительство, которое выдается местной администрацией;
  • допуск СРО (саморегулируемой организации).

Требования СРО

Саморегулирующиеся организации пришли на смену лицензированию. Теперь они контролируют качество предоставляемых услуг, следят за безопасностью работ для окружающей среды и так далее. Чтобы получить в СРО допуск на строительство, нужно соответствовать ряду требований, одно из которых – наличие у сотрудников специального образования (у инженерно-технических работников – высшего), и стажа работы в определенной сфере.

Кроме проверки, предусмотрены еще и обязательные мероприятия по повышению квалификации. Ну и членские взносы, размер которых каждая СРО вправе устанавливать самостоятельно.

Зато косметическим ремонтом и отделкой помещений без членства в СРО заниматься можно.

Затраты

Солидной фирме с младых ногтей нужно думать о престиже. Поэтому обязательно наличие респектабельного офиса. Немало уйдет средств и на самое главное – инструмент и оборудование. Хотя на начальном этапе особо крупную технику можно взять в аренду или оформить в лизинг. Юридическому лицу нужно будет оплатить уставной фонд.

Кадры

Строительная бригадаПравильно подобранный персонал – половина успеха любого предприятия. В нашем случае работники должны не только иметь соответствующие дипломы, но и реально уметь работать по специальности. Ведь качественно выполненная работа у нескольких клиентов существенно сократит ваши расходы на рекламу – сарафанное радио еще никто не отменял.

Для фирмы обязательны не только рабочие специальности, но и офисные сотрудники – бухгалтер, менеджер по персоналу, снабженец, проектировщик, бригадир. Всем сотрудникам ежемесячно нужно платить зарплату.

В бригаде, выполняющей ремонт и отделку, обязательно должны быть плиточник, сантехник, электрик, плотник и штукатур.

Реклама

Рекламное продвижение бизнесаПоначалу не стоит надеяться, что заказы так и польются на вас золотым дождем. Строительный бизнес – для терпеливых людей. Поначалу неплохо было бы рассказать всем о своем появлении на свет по радио или местному ТВ. Удобно также и создать свой сайт, на котором потенциальные клиенты могли бы ознакомиться с перечнем услуг и ценами. И оставить свои отзывы.

Затраты на рекламу в первое время необходимы как фирме, так и индивидуальному предпринимателю. Если средства позволяют, то можно сэкономить время, обратившись в хорошее рекламное агентство.

Поиск клиентов

Наконец вы во всеоружии и готовы встречать клиентов. Рекламная кампания принесет свой результат, вы примете и выполните первые заказы. Основной упор делайте на качество работ, ведь довольные клиенты – ваш лучший рекламный носитель информации. Не стоит забывать и про получение особо важных и крупных заказов – тендеров.

Как видим, развить строительный бизнес с нуля не так уж и просто. Зато эта сфера деятельности – одна из самых прибыльных и престижных.

Строительный бизнес в XXI веке: Видео

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*