Главная » Бизнес » Какой бизнес открыть » Где и как открыть прибыльный хостел
Бесплатная консультация юриста: 84997033533 доб.193 (МСК), 88123095281 доб. 744 (СПБ)

Где и как открыть прибыльный хостел

Идея открыть собственный хостел в наши дни очень перспективна: многие люди, находящиеся в поиске временного жилья, и туристы не располагают большими средствами. К сожалению для путешественников и к счастью для вас, в большинстве городов временное жильё представлено в основном либо роскошными гостиницами, либо совсем непривлекательными дешёвыми заведениями на самой окраине. Кроме того, у вас вряд ли возникнут проблемы с регистрацией такого предприятия: как в столице, так и в регионах власти заинтересованы в развитии туризма – а следовательно, поощряют инициативу владельцев отелей. Значит, самое время узнать, как открыть хостел с нуля и взяться за обустройство мини-гостиницы!

 

Три типа гостиниц

Прежде чем фантазировать, какую мебель вы разместите в хостеле и какие обои наклеите, стоит определиться, насколько масштабным будет ваше начинание. От широты планов зависит целевая аудитория заведения и затраты на его открытие.

Небольшой хостел семейного типа

Администратор гостиницыВ таких гостиницах размещается 10–15 человек. Помещение обычно представляет собой одну трёх-четырёхкомнатную квартиру, причём у посетителей есть возможность либо присоединиться к соседям (в одной комнате живёт 3–4 человека), либо, если речь идёт о заселении целой компании, арендовать отдельное помещение.

Семейный хостел – бизнес-идея для предпринимателей, которые предпочитают качество количеству: такое начинание не требует больших вложений, зато за ним легче присматривать, – следовательно, проще создать атмосферу уюта и спокойствия. За счёт приятной обстановки многие клиенты готовы платить больше – но размещаться именно в небольших комфортных хостелах.

При первоначальных вложениях в 3 000 000 рублей (из них порядка 600 000 пойдёт на аренду помещения и 1 400 000 – на ремонт и покупку оборудования) и грамотной рекламной кампании такое заведение окупится за год. Основной контингент – студенты и туристы.

Средний хостел

Здесь можно принимать уже 30–50 постояльцев, и это сулит вам куда больший доход, зато принесёт проблемы с территорией. Вы можете арендовать небольшое отдельно стоящее здание, однако далеко не каждый владелец согласится на открытие хостела. Домик можно и выкупить, но вам придётся помучиться с официальной регистрацией: перед тем, как открыть хостел в нежилом помещении, нужно переоформить его в жилое.

Небольшой хостелОбычно предприниматели, открывающие бюджетные гостиницы среднего размаха, выкупают две рядом стоящие квартиры или и вовсе целый этаж, предварительно получая согласие всех собственников жилья по всему дому. Есть и ещё одна тонкость – хостел не может размещаться на подвальных и цокольных этажах. К тому же такое вложение требует капитального ремонта: одну из комнат вам нужно будет оформить как место для отдыха, разместив там большую кухню. Душевых комнат должно быть как минимум две.

Затраты на открытие среднего хостела (с арендой, без выкупа помещения) составляют не менее 6 000 000 рублей. Казалось бы, должна увеличиться и прибыль, но будьте готовы к тому, что подобного рода заведения чаще выбирают путешественники, и поэтому в недавно открывшихся хостелах с окончанием туристического сезона наполняемость гостиницы падает со 100% до 55%. А вот если вы сможете «продвинуть» заведение, наполняемость будет постоянно составлять 95%: занимать все места до единого не рекомендуется, так как от ошибок с бронированием и других накладок никто не застрахован.

Большой хостел

Большой хостелЧто нужно, чтобы открыть хостел на 100 и более человек? Конечно же, обширные средства – а также неиссякаемые силы, творческая жилка и правильно оформленное жилое здание. На каждом этаже надо будет разместить отдельные ванную и туалет, кухню, комнату для отдыха. Зато окупится начинание быстрее, чем средний хостел: вы сможете заключать договоры со спортивными командами, а также компаниями, организующими семинары и конференции в вашем городе на постоянной основе.

Для такой гостиницы особенно важно удобное расположение: выбирайте помещение рядом с метро или по крайней мере неподалёку от дорожной развязки или остановки общественного транспорта.

Обстановка и оборудование

Открытие своей гостиницы – затратная бизнес-идея: хостел должен быть оборудован множеством мелочей, а для гостей нужно организовать все удобства. В первую очередь необходимы такие предметы, как:Интерьер комнат

  • двухъярусные кровати для многоместных номеров;
  • плита, холодильник, микроволновка, чайник, кофеварка, столовые приборы для кухни;
  • столы и стулья для мини-кафе на кухне;
  • Wi-Fi адаптер, телевизоры, компьютеры (или ноутбуки), диваны (или кресла) для комнаты отдыха;
  • унитаз, раковина (или умывальник), стиральная машина, душевая кабина для ванной;

Также жителям хостела должны быть доступны: гладильная доска, утюг, сушка, фен, настольные лампы, постельное бельё, банные принадлежности.

Если вы не сильно ограничены в средствах, не скупитесь – предоставьте клиентам дополнительные удобства! Обеспечьте гостей прессой и канцелярскими товарами, купите игровые приставки, дарите каждому новому посетителю карту города или магнитик. Кстати, в гостинице можно устроить мини-бар и продавать напитки и сладости, в том числе из автомата (приобретение такого чуда техники – 200 000 рублей) – либо открыть магазинчик сувениров. А если хостел расположен на берегу моря или реки, можно реализовывать купальные принадлежности или солнцезащитные средства.

Документация

Перед тем как открыть хостел в квартире или здании и принимать первых гостей, следует заручиться необходимыми разрешениями. Вам потребуется:

  • зарегистрировать ИП или ООО – второй вариант предпочтительнее, если вы планируете открыть целую сеть;
  • получить свидетельство о постановке на учет в местных органах налоговой инспекции;
  • пройти проверку в СЭС;
  • получить договор аренды либо иметь документы, удостоверяющие, что недвижимость является вашей собственностью;
  • заключить договор с мусороуборочной компанией.

Персонал

Даже маленьким хостелом управлять в одиночку не получится. На первых порах вам нужно будет нанять администратора, бухгалтера и уборщицу (горничную), причём их зарплаты должны составлять соответственно не меньше 25–30 000 рублей, 15 000 и 5–15 000 рублей в месяц.Работники в хостеле

Это сравнительно небольшие суммы, но для семейного хостела совершенно не обязательно, чтобы сотрудники были на работе постоянно. Горничная может устроиться в ваше заведение на неполный рабочий день, а бухгалтер и вовсе приходить несколько дней в месяц. А вот администратору, отвечающему за размещение постояльцев в номерах и за оперативное решение всех возникающих проблем с питанием, поломкой оборудования и прочим, надо будет приезжать в хостел каждый день. Поэтому следует нанять двух сотрудников, работающих посменно. Желательно, чтобы они знали английский язык.

Продвижение

Нет большего зла для начинающего бизнесмена, чем плохая реклама или отсутствие таковой. На первых порах вам потребуется как минимум помощь специалистов по контекстной рекламе: кампания в интернете обойдётся вам в 15–60 000 рублей. Также сетевое продвижение – это регистрация предприятия на онлайн-сервисах бронирования номеров и на международных сайтах, а ещё лучше – создание собственного корпоративного сайта.

Можно давать рекламу в местной прессе (объявление – 2 000 рублей, рекламный модуль с текстом и картинкой – 5–7 000), можно поручать школьникам и студентам раздавать листовки (от 200–300 рублей за печать 50 листовок, работа промоутера – от 150 рублей за час.) И не забывайте заказать визитки, которые вы будете всегда носить с собой. А лучшей рекламой станут благодарные отзывы ваших клиентов, поэтому не пускайте управление в хостеле на самотёк – и люди к вам потянутся.

Как открыть хостел: Видео

Стать автором
Стать экспертом

Поделитесь материалом в соц сетях:

Ваш комментарий:

*

*

закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
закрыть рекламу x
Закрыть

Задать вопрос